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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,34 m2 BUSSY ST GEORGES - 77

Ref : 17697

299 980 €

  • Honoraires charge vendeur
247 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.34 m2 - BUSSY ST GEORGES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Parc Avenue
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Description

L'agence CENTURY 21 PARC AVENUE vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente, calme, sécurisée et arborée.

D'une superficie de 28,37 m², le séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée offre un bel espace de vie lumineux, exposé plein sud, idéal pour des moments de convivialité.

L'appartement dispose d'une entrée fonctionnelle, distribuant d'un côté l'espace nuit et la salle de bain, et de l'autre le séjour. Un WC indépendant est également situé à l'entrée pour plus de praticité.

L'espace nuit comprend deux belles chambres de 11,64 m² et 9,18 m², offrant confort et tranquillité. Atout majeur : les chambres ainsi que le séjour bénéficient d'un accès privilégié à un magnifique jardin clos avec terrasse, d'une surface totale de 34,7 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Un stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien.

Situé à proximité immédiate des écoles et des commodités, cet appartement allie confort, praticité et cadre de vie agréable.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 64 66 48 88.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,8 m2
  • Surface habitable : 61,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour cuisine (28,4 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Jardin (34,7 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 1354 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 221
  • Charges courantes par an : 2224,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11823kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 28/03/2025

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