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4 pièces - 77,27 m2 BUSSY ST GEORGES - 77

Ref : 17695

334 960 €

  • Honoraires charge vendeur
247 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.27 m2 - BUSSY ST GEORGES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Parc Avenue
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Description

À vendre : Appartement de 4 pièces à Bussy-Saint-Georges - Exclusivité

L'agence Century 21 Parc Avenue vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 4 pièces, situé au 1er étage d'une résidence récente et moderne, dans un quartier calme et recherché.

Cet appartement, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux et offre un confort immédiat pour ses futurs propriétaires, assurant une qualité de vie optimale.

Il dispose d'une belle superficie et se compose d'un salon lumineux, donnant sur un balcon de 8,91 m² avec une vue dégagée et ensoleillée, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux de 11,58 m² et 10,84 m², ainsi qu'une troisième chambre de 9,68 m² avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bain avec WC et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Idéalement situé à proximité d'un groupe scolaire, cet appartement conviendra parfaitement à une famille.

L'appartement dispose également de deux places de parking en sous-sol.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 60 43 28 88.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,1 m2
  • Surface habitable : 77,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains/WC (5,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Balcon (8,7 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
  • Type de construction : Recent
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 291 €
  • Taxe foncière : 1090 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 85
  • Charges courantes par an : 2893,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)847kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/03/2025

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