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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,50 m2 BUSSY ST GEORGES - 77

Ref : 17664

314 000 €

  • Honoraires charge vendeur
248 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.5 m2 - BUSSY ST GEORGES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Parc Avenue
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Description

CENTURY 21 PARC AVENUE BUSSY-SAINT-GEORGES vous présente ce magnifique appartement T4 de 74,5 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée datant de 2016.

Idéalement situé, il se trouve à seulement 12 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des établissements scolaires, collège et lycée.

Cet appartement offre des prestations de qualité, avec une entrée dotée d'un placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés Sud-Ouest. Il comprend également une suite parentale, deux chambres avec rangements sur mesure, une salle de bains équipée d'une double vasque et un espace buanderie.

Les finitions incluent un sol en parquet massif, du double vitrage, des volets électriques, une chaudière performante, un interphone et un visiophone.

En complément, un grand box privatif pouvant accueillir deux véhicules est situé en sous-sol sécurisé. Un local vélo et un local poussette viennent parfaire les équipements de la résidence.

Aucun travaux à prévoir. Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, des parties communes et l'eau froide.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 147,3 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,8 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6515kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 16/01/2025

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