Se loger à Bussy-St-Georges : vendre ou acheter sa maison avec CENTURY 21
Quelles sont les tendances des prix de l'immobilier sur l'année 2020 en Île-de-France et en Seine-et-Marne, notamment côté maisons ?
Marqué par une demande vigoureuse, portée par des taux bas et un allongement de la durée d’emprunt, le marché immobilier hexagonal dans l’ancien en 2020 fait acte de résilience dans un environnement atone pour de nombreux secteurs d’activités. Le contexte sanitaire et les confinements successifs participent de l’engouement des Français pour la pierre, en particulier pour les biens dotés d’un extérieur -loggia, balcon, terrasse, jardin-. A échelle nationale, les prix progressent de 1,2% pour les appartements et de 4,1% pour les maisons, avec un montant moyen au m² respectif de 3 682 et 2 193 euros, un record. Si les résidences principales représentent toujours plus de 60% des transactions annuelles, les placements au titre d’investissement locatif atteignent 29,4% des acquisitions sur l’année écoulée, un niveau sans précédent, loin devant les résidences secondaires.
Quid du marché immobilier francilien dans l'ancien en 2020 ? Il se caractérise par une hausse notable du niveau des prix, à hauteur de 8% pour les appartements et 6,2% pour les maisons, pour atteindre un montant moyen au m² respectif de 4 357 et 3 249 euros. Quant au département de la Seine-et-Marne, il voit ses prix progresser de 1,5% pour les appartements et 4,8% pour les maisons. Comptez désormais en moyenne un budget de 265 606 euros pour l’achat d’une maison d’une superficie de 113,4 m², soit un prix moyen au m² de 2 344 euros. (Illustration : Infographie du marché immobilier de l’ancien en 2020 en Seine-et-Marne - Crédits photo : CENTURY 21)
Estimer, c’est le métier des professionnels CENTURY 21 Agence Parc Avenue
Implantée à Bussy-Saint-Georges depuis 2005, l'équipe de l'agence CENTURY 21 Agence Parc Avenue conseille riverains de toujours ou d’adoption pour répondre à leurs questions et les accompagner dans la concrétisation de tous leurs projets immobiliers. Spécialistes de la vente dans l’ancien comme le neuf, de la location et de la gestion locative, les professionnels CENTURY 21 Agence Parc Avenue conjuguent compétences éprouvées et connaissance pointue du secteur de Bussy-Saint-Georges. Formée, engagée et animée par Suzanne TRUONG -gérante-, l’équipe de l’agence CENTURY 21 Agence Parc Avenue est composée de trois conseillers rompus aux domaines fiscal et juridique comme en matière de financement.
Vous envisagez de vendre ou louer votre bien à Bussy-Saint-Georges et souhaitez le faire estimer ? Faites appel aux services de votre agence CENTURY 21 Agence Parc Avenue et bénéficiez d’une estimation immobilière précise et juste de votre maison. Grâce à l’Analyse Comparative de Marché, savoir-faire exclusif développé par le Réseau CENTURY 21, vous vous assurez du meilleur prix pour votre bien à l’appui d’une démarche efficace et structurée. Pour découvrir toutes les raisons de confier l’estimation puis la vente de votre bien à CENTURY 21 Agence Parc Avenue et vous faire une idée de l'implication de chacun au sein de l'agence, c'est ici.
Quelles maisons et à quels prix à Bussy-Saint-Georges et ses environs ?
Bien desservie par les transports, émaillée de nombreuses infrastructures de qualité et dotée d’un tissu associatif dense, la commune de Bussy-Saint-Georges collectionne les atouts à 30 kilomètres à l’Est des portes de la capitale. Vous êtes à la recherche d’un bien à acheter à Bussy-Saint-Georges ou ses alentours ? Découvrez la liste des biens proposés en exclusivité par votre agence CENTURY 21 Agence Parc Avenue.
Présentée en visite virtuelle, comptez 510 000 euros pour une maison de 127 m² distribués en 5 pièces, composée d’une entrée avec placards, un lumineux séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une suite parentale avec salle de bains, une salle d’eau, complétée d’un garage et située à quelques minutes du RER, des écoles et collège de Bussy-Saint-Georges, ou encore 556 500 euros pour un grand pavillon de 6 pièces, d’une superficie de 143 m², parfaitement entretenu, comprenant un vaste double séjour traversant avec cheminée à insert, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie, quatre chambres avec placards -dont une suite parentale avec dressing-, salle de bains et salle d’eau, combles aménageables, et édifiée sur une parcelle de près de 300 m² dans le quartier recherché de Lake Wood à Saint-Thibault-des-Vignes.
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Parlons de vous, parlons biens.