Maisons à vendre à Bussy-Saint-Georges par CENTURY 21 Agence Parc Avenue

Quelle est notre sélection de maisons de 5 et 6 pièces à acheter à Bussy-Saint-Georges par notre agence de Seine-et-Marne CENTURY 21 Agence Parc Avenue ?

L'équipe vous offre la visite guidée de deux maisons à acheter dans notre agence immobilière buxangeorgienne.

- Une belle maison familiale de 108 m² sur son terrain de 356 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, meublée et équipée, de WC, d'un beau séjour donnant sur un jardin magnifiquement entretenu et sa grande terrasse, d'un double garage et de 2 places de parking. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle de bains, des WC séparés et une salle de bains commune. Située à un quart d'heure à pied du RER et dans une zone pavillonnaire recherchée, cette maison saura vous séduire : une visite s'impose. PRIX : 499 000 euros

- Une belle maison familiale de 127 m² se situe dans un lotissement calme et privilégié. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placard, un grand séjour avec une double exposition de 37 m² donnant sur une terrasse et son beau jardin, une cuisine indépendante aménagée et des WC séparés. A l'étage, un palier dessert 4 chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. Un grand garage complète ce bien. Le vrai plus : son terrain de 303 m². PRIX : 579 000 euros

Pourquoi Bussy-Saint-Georges est une ville de l'est francilien où se loger en famille par notre agence immobilière buxangeorgienne CENTURY 21 Agence Parc Avenue ?

Premier atout de Bussy Saint-Georges, elle est facilement accessible : en voiture grâce à  l'A4 et l'A104 toute proche et en transports grâce au RER A et à la gare TGV de Marne-la-Vallée Chessy à proximité. On peut donc facilement travailler à Paris (à 25 km) ou dans les villes environnantes et rentrer au calme chaque soir et profiter de ses week-ends dans un cadre très agréable, loin du tumulte. Les familles apprécient donc particulièrement Bussy.

D'autant que la ville poursuit son passage au vert avec un projet d'aménagement d'espaces verts, débuté en 2023. Il s'agit d'un réaménagement de l'entrée de la ville, marqué par la création d'une forêt urbaine. Les habitants profiteront ainsi à terme d'un corridor, le long de l'A4, une barrière naturelle. Cette forêt urbaine sera composée de près de 700 arbres, d'arbustes, de buissons et autres, ainsi que d'un bassin d'eau. Au final, cet aménagement paysager de l'entrée de ville comprendra environ 4 000 arbres divers (chêne, tilleul, merisier, orme, bouleau, saule...).

Besoin de vendre votre appartement ou maison pour financer votre nouvel achat de maison à Bussy-Saint-Georges : les réponses de notre équipe de professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Agence Parc Avenue

Pour mener à bien votre projet d'achat de maisons, venez pousser la porte de l'agence immobilière CENTURY 21 Agence Parc Avenue. Pourquoi ? Nous sommes la référence dans le secteur du Val de Bussy depuis 2006. Notre équipe vous accompagne et vous conseille dans tous vos projets : location, achat, vente. Avant de nous rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis des clients passés par l'agence. Selon les commentaires, l'équipe est à l'écoute et fait preuve d'un grand professionnalisme. 

Comment se passe une estimation ? Pour une estimation précise réalisée par un professionnel de CENTURY 21 Agence Parc Avenue, prenez rendez-vous avec nous. Vous pouvez aussi effectuer une première approche en ligne et découvrir la valeur de votre bien pour vous faire une première idée, découvrir aussi le nombre d'acquéreurs potentiellement intéressés et regarder les derniers biens vendus sur le secteur, pour vous faire une idée du marché local à Bussy-Saint-Georges.

En région parisienne, selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2023, les prix au m² reculent de -5 % pour les maisons pour se fixer à 3 656 € le m² en moyenne.​ Et pourtant, l'activité ne repart pas. Au contraire, les délais de vente s'allongent à 90 jours, et le nombre de ventes recule de -18,7 % pour les maisons. La Seine-et-Marne est le département francilien qui « résiste le mieux », avec une activité en baisse de -13,2 % en moyenne tandis que ses prix, les moins élevés de la région francilienne, diminuent. 

Ainsi, en 2023, selon les données du Réseau CENTURY 21, en Seine-et-Marne, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 2 785 € (-2,7 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les maisons s'élève ainsi à 304 647 € pour une superficie moyenne de 110,9 m². Le prix moyen au m² pour les appartements est, lui, de 3 060 € (-9,1 % sur un an). Pour acquérir un appartement, il faut donc compter 164 207 € pour une superficie de 56,4 m² (la moyenne des appartements achetés).

Pour en savoir plus sur tous nos biens en vente et découvrir nos services, contactez l'équipe de CENTURY 21 Agence Parc Avenue pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets d'achat, de location ou de vente.

Parlons de vous, parlons biens.